Коммерческое предложение по аренде офисных помещений

Уважаемые дамы и господа!

1. Арендодатель: ОАО «Эй Джи Си Борский стекольный завод»

2. Адрес здания: РФ, Нижегородская обл., г. Бор, ул. Стеклозаводское шоссе.

3. Помещение: 9-12 этажи двенадцатиэтажного элитного здания, общая площадь более 300 кв.м. на каждом из этажей, развитая инфраструктура, офисные помещения, конференц-залы, торговые залы, летняя площадка, 2 автостоянки на 100 мест, минимальный блок в аренду –  офис 10 кв.м., свободно кабинетная планировка, максимальный – 3 этажа (с 9-го по 12-й) – 1200 кв.м;

4. Срок аренды: 1+ год;

5. Начало срока аренды. Здание готово для работы; очередность сдачи этажей: 9,10,11,12.

6. Арендная плата: 300руб./кв.м.

Есть отдельно стоящее здание до 2000 кв/м. договор аренды до 3х. лет с предоставлением юр. Адреса. Арендная ставка 100руб/кв.м. в год. НДС, коммуналка, электроэнергия включены.

7. Парковка: Есть бесплатные парковочные места.

8. Планировка и отделка помещений: Планировка помещений здания различна: VIP-кабинеты 35-45 кв.м, залы под открытую (нестационарную) планировку от 130 до 300 кв.м; помещения с отделкой, стены здания выполнены из кирпича и имеют наружную теплоизоляцию (термосное состояние здания); оконные блоки производства Бельгии имеют теплоизоляционные прокладки, вакуумные стеклопакеты повышенной звуко- и теплоизоляции; двери пожаростойкие; полы имеют усиленную звукоизоляцию, все этажи имеют плиточное покрытие, некоторые офисы покрыты специальным ковролином малой ворсы; туалеты европейского уровня оснащены сантехникой итальянского производства.

 9. Дополнительная отделка: При необходимости, внутренние перегородки, прокладка дополнительной компьютерной и телефонной сети и другие изменения выполняются Арендодателем за счет арендатора в течение месяца.

10. Телекоммуникационные услуги: На всех этажах имеются розетки для подключения электрооборудования, телефонов и компьютеров, высокоскоростной Интернет, работает мини-АТС. Телефонный оператор – «МТС», заведен телефонный кабель компании «Голден Телеком».
Арендатор оплачивает телефонную абонентскую плату и все суммы, начисленные за местные, междугородние и международные переговоры, а также интернет и любые другие услуги связи, предоставленные Арендатору. В здании установлена телеантенна, сориентированная на телецентр г. Н.Новгорода.

11. Энергоснабжение, отопление и вентиляция: Трансформаторная подстанция находится в здании. Электрощитовая имеет два кабеля (независимый ввод) 185 кв.мм. Действует автоматическое включение резерва электроснабжения (второй независимый источник электроснабжения); Имеется система заземления, которая соответствует государственным стандартам. В здании работает приточно-вытяжная вентиляция.
В здании находится индивидуальный теплопункт с автоматическим погодным и суточным регулированием температуры теплоносителя;
Имеется центральная система обеспечения горячей и холодной водой;

12. Лифт: Бесшумный, эксклюзивной конструкции и дизайна, производство фирмы «KONE»;

13. Охрана, пропускной режим: В здании действует круглосуточный охранный режим, по заявке Арендодателя выделяются дополнительные сотрудники безопасности на этажи; При необходимости могут использоваться металлодетекторы; Периметр здания, автостоянки, внутренние помещения оснащены централизованной системой видеонаблюдения, по всему зданию действует автоматическая система противопожарного оповещения на 3-х языках, автоматическая система включения пожарных насосов; Две автостоянки – охраняются;

14. Ближайшая остановка автобуса: «Главная проходная» - 1 мин.ходьбы;

15. Юридические расходы: Каждая сторона оплачивает свои юридические расходы самостоятельно.

В здании уже находятся несколько крупных арендаторов, в т.ч. госкомпании и индивидуальные предприниматели.
Присоединяйтесь и Вы к Нам!

Контактный телефон: 8(951) 903-50-12
факс.: в г.Бор 8 (83159) 2-17-71.
e-mail: mikhalkin_bor@mail.ruЭтот адрес e-mail защищен от спам-ботов. Чтобы увидеть его, у Вас должен быть включен Java-Script
Михалкин Егор Константинович
Тел. 8(951) 903-50-12
Факс. 8 (83159) 2-17-71.