Кто должен убирать в подъездах и когда.
29 августа 2016 14:27
Неоднократно у людей, проживающих в многоквартирных домах возникает вопрос: кто должен убирать в подъездах и как.
Кто должен убирать: Ваша управляющая компания
Однозначный ответ на это дает Постановление Правительства РФ № 290 от 03.04.2013г. «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" А для надлежащего содержания общего имущества мы нанимаем управляющую компанию.
Пункт 23. Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов;
влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек;
мытье окон;
очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
Еще раз повторюсь – это МИНИМАЛЬНЫЙ перечень и этот перечень обязателен к исполнению управляющими компаниями.
Когда должны убирать:
На этот вопрос отвечает Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 г. Москва Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда
пункт 4.8.14. Лестничные клетки: должна быть обеспечена регулярная уборка: обметание окон, подоконников, отопительных приборов - не реже 1 раза в 5 дней; стены - не менее 2 раз в месяц; мытье - не реже 1 раза в месяц;
А у вас убирают в подъезде
32 (64%) 6 (12%) 12 (24%) 0 (0%) Проголосовали 50 человек
29 августа 2016 14:27
|
|
«Я поднимала эту тему. Писала с ЖКХ, в Жилищную комиссию и депутатам... Первая реакция - пришёл ко мне гл. инженер ЖКХ, сказал, что если не отзову письмо, их оштрафуют. Но тогда уже копия была отправлена в Жилкомиссию Нижнего Новгорода. Приезжали и оттуда. Сама была у Ворошилова. Описывать долго, но в результате, сразу же после того, как собрали подписи под Актом непредоставления услуг.., кто-то активировал сбор подписей под отказом от уборки. Людям сказали, что придётся платить дополнительно... Это сработало. Самое обидное, что что закон явно нарушался, убирать подъезды силами ЖКХ должны с момента заселения многоквартирного дома. Но все ссылки на законы, пункты СанПиНа - как-будто не для местных чиновников. Копии всех писем и актов у меня сохранились.»
Ну что можно сказать по этому поводу:
1. К сожалению, контролирующие органы в нашей стране или не работают или работают по отмашке сверху. На простых нас им наплевать.
Депутаты – это вы о ком? Это вы о тех, кто должен заботиться о нуждах народа, контролировать чиновников – нет в г.Бор не слышал о таких. Ходил тут, наверное, по детской наивности на прием к одному из них – толку ноль.Они. как мне кажется, только щеки надувать по Бортв умеют.
А насчет Ворошилова…. Кто –нибудь мне объяснит для чего в администрации города целое УПРАВЛЕНИЕ ЖКХ? Чем они занимаются?
Жилинспекция – вообще интересная организация. По моему мнению, в нашем городе эта организация защищает исключительно интересы жуликов от УК. И я, наверное погорячился, начав эту тему с образца письма именно им. ЖК, Постановление Правительства – не- такого они не слышали. Поэтому со своей стороны, мы готовим документы в суд на Госжилинспекцию – посмотрим.
2. Для нормального человека очень странно слышать, чтобы сбором подписей под отказом от уборки можно было отказаться от уборки. Это закон. Это должно быть в каждом МКД. Но в нашем городе всё возможно. Если следовать логике этих подписантов и особенно тех служащих муниципалитета и жилинспекции, кто ссылается на эти подписи, можно сбором подписей отменить приговор суда. Бред скажите вы..Но не у нас.
Поэтому надо объединяться тем людям, кто хочет, чтобы их дом был красивым и ухоженным, чтобы УК не делала вид, а действительно содержала дом в исправном состоянии. Я еще не знаю в каком виде это объединение будет выглядеть и что оно нам даст. Но делать это в ближайшее время нужно.
На нн.ру были новости и обсуждения о судебных разбирательствах в НН по поводу необоснованности запросов 101справок чтоб оформить свой счёт на дом по кап.ремонту. И?
Если нет поддержки от жильцов + нет сильного напряга + платить квартплату, то активный гражданин будет считаться склочником для власти и тех же жильцов( + большинство многоквартирников - старье, естественный отбор и в скором времени там бу жить в большинстве по@ты.
Я сейчас запрошу это от имени нашего "СПАСА", Получим ответ- обсудим тему уже на новом уровне. И спасибо автору темы за подсказанные идеи!
Вопрос, скорее, к тем кто расчитывает тарифы и утверждает их. Это антимонопольщики и депутаты.