Покупка частого дома за пределами города может стать неплохим капиталовложением. При желании его не составит сложностей превратить в оазис вдали от городского шума и суеты.
Сегодня в основной массе пригородных поселков имеются все необходимые коммуникации и удобства, без которых сложно представить жизнь населения мегаполисов. Однако если Вы приняли решение, куплю дом в Ростовской области, важно принимать во внимание определенные моменты, незнание которых может обернуться дополнительными расходами.
Критерии выбора коттеджа за городом
- Развитость инфраструктуры около дома. Следует обратить внимание на то, насколько дом удален от черты города, а также на наличие магазинов, транспортное сообщение, наличие аптек, школ, больниц и прочих моментов для комфортного проживания.
- Дом. Профессионалы своего дела настоятельно рекомендуют провести визуальный осмотр дома на предмет наличия в стенах и фундаменте трещин. Не лишним будет исследовать чердачное помещение и подвал. Отдельного внимания заслуживает крыша – насколько она новая, есть ли в ней пробоины и так далее. Помимо всего прочего, следует внимательно осмотреть дом внутри - это позволит оценить качество пола, потолков, окон, дверей, сантехники и прочих приспособлений.
- Инженерные коммуникации. Практика показывает, что сегодня провести водопровод, газ, интернет, электроэнергию стоит очень дорого. По этой причине важно обратить на их наличие свое пристальное внимание. Хорошо, если канализация будет центральной. Планируя потреблять много воды, ее придется куда-то сливать. По участку жидкость пускать нельзя, потому что большой объем может дойти до соседей, а сливать в выгребную яму накладно, потому что она будет очень быстро наполняться. Следовательно, выкачивать вод придется часто, а это дополнительные расходы.
- Местонахождение сооружений на территории. Следует провести оценку расположения дома на участке, а именно убедиться в том, что дом находится согласно строительным требованиям.
- Юридическая чистота - это не менее важный момент, который следует принять к сведению. Убедиться в юридической чистоте дома можно, проверив пакет документов на дом.
Если будут вопросы по выбору, с ними всегда можно проконсультироваться с теми, кто имеет в указанной области знания и опыт. Грамотный подход к делу позволит получить соответствующий результат.
